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矿业老板公寓楼里拆墙建祠堂耗资千万元较好

发布时间:2020年11月20日    点击:[0]人次

2016年08月29日消息,北京朝阳区国贸附近的一栋公寓内,一矿业老板购买相邻两套房,打通后,建起奢华的祠堂,供奉祖先牌位。目前,房子进入最后装修阶段。

矿业老板公寓楼里拆墙建祠堂 耗资千万元

2013年08月29日消息,北京朝阳区国贸附近的一栋公寓内,一矿业老板购买相邻两套房,打通后,建起奢华的祠堂,供奉祖先牌位。目前,房子进入最后装修阶段。

28日,北京市住建委房屋安全和设备管理处工作人员称,两套房中间的墙壁是承重墙,拆除它会危及整栋楼安全。如果情况属实,会对业主进行处罚,并责令业主整改。

两套复式楼变身一套房

当事公寓在国贸附近的和乔丽致酒店公寓19层。该公寓为复式结构,分上下两层。26日下午,这套房子中有几名工人在装修。

据现场施工负责人介绍,当初业主购买了两套房子,将中间的承重墙打通,变为一套大房子。除此之外,业主还将二楼改动,将二楼一部分地板拆除,修建祖先牌位。

该负责人透露,这个祖先牌位约8米高,画罗斯托克不幸成了他们的垫脚石。更不幸的是像上面镀了一层金,整个祠堂价值1000多万元。

业主动承重墙 物业称不知情

现场一名工人介绍,后期的装修工程已经开始近3个月, 可能因为装修太吵,经常会有人投诉。

该公寓的保安证实有住户投诉噪音扰民。 有时劝不了,我们就拉掉电闸,他们才会安静一点。

26日,该公寓物业工作人员潘先生说, 房子是业主自己的,在里面装修没什么问题 。至于是否改动承重墙,潘先生称自己是新来的,并不清楚。

28日,北京市城管工作人员称,房屋内部的改造不归他们管, 我们只受理在房屋主体外部加盖、扩建等行为 ,至于房屋内的改造算不算违建,该工作人员称,他们那里 没有相关说明 。

北京市住建委房屋安全和设备管理处工作人员表示,房屋内部的空间是私人的,但承重墙本身并非私人空间,拆掉会影响整栋楼的安全。

追访

拆除承重墙危及整楼安全

28日,北京市住房和城乡建设委员会工作人员表示,两套房中间的墙壁肯定是承重墙,如果将承重墙拆掉,会危及整座楼的安全, 眼前看不出来,一到地震的时候就看出来了。

该工作人员解释,如果拆除承重墙,将会对业主进行处罚,并按照要求整改, 应该找有相应资质的单位恢复 , 这事要跟朝阳区住建委反映 。

28日下午,致电朝阳区住建委多部,均无人接听。

非承重墙拆除也会有影响

清华同衡规划设计研究院结构工程师徐珂称,在高层结构中,两户之间的墙体除了分户外,也有可能起到承重作用。

他表示,这要看具体情况, 即使不是承重墙,将其拆除也会有影响,只是大小的问题。

此外,打掉复式结构二层的部分地板,也会为建筑安全埋下隐患,未经设计允许或技术鉴定自行拆除肯定是不允许的,一般情况下,住宅建筑在建好后是不允许改的。

揭秘1 雕刻牌位耗时近两年

据现场一位姓徐的负责人介绍,现在这套房子共400多平方米,原来墙壁的位置,大约在两套房子的正中间。房子打通后,只留一扇门进出。

他说,业主不但将两套房子的中间墙壁打通,还将复式结构的二盾构机是一种隧道掘进的专用工程机械楼地板改动, 将原来的(二层)拆掉 ,可以从一楼地板,直通二楼楼顶。徐先生说,这样做是为了建业主的祖先牌位。

26日,在房间的墙壁上,仍留着被拆除的痕迹。在二楼被拆除的部分,业主建了一座近8米高的牌位。目前,工程队正在牌位旁边建设水池。

徐先生说,整个房子的改造工程已经有两年多。 前期主要是雕刻这个(牌位) ,后期装修,雕刻牌位是聘请的专业团队,耗时近两年时间。

揭秘2 祖先牌位直通二楼

徐先生说,业主是湖北矿业公司的老总,他原来是这家公司的员工,房子改造以后,便被老总派到这里监督工程。

在整个房间的东侧,矗立着一座高约8米、宽约4米的牌位,从复式的一楼,直通二楼楼顶。这个牌位约占整个东侧墙壁的三分之二。

这个牌位是木质结构,上面雕刻着精细的佛像和龙凤像,画像以外刷着红漆,龙凤等画像则为金黄色。在牌位中间,还摆放着业主祖先的人像。

光这个祠堂就花了1000多万。 徐先生说。上面的金黄色画像,都镀了一层金。

揭秘3 烧香烧纸引居民担心

在业主祖先像前,摆着茅台、洋酒、水果等供品。

在房屋改造期间,徐先生除了负责日常管理,每天还要为老板的祖先沏茶倒酒,定期更换木案上的供品,甚至还要替老板为祖先磕头。

该公寓居民赵先生称,业主改造房屋已经超过一年时间,他们还在里面 烧香烧纸钱,危及公共安全 。对此,徐先生说,在他感觉通风或油漆味不是很大的时候,他也会在里面烧香。

目前,房子主体改造和雕刻部分已经完成,整个工程进入后期装修阶段,再有2个多月,装修部分就可以完工。 等装修完后,老板一家将会住进来。

老板想在牌位旁建假山

徐先生说,他的老板姓陈,祖先则姓胡, 当时(陈先生祖先)封为陈国。

陈先生两年前买下这套房子,他在老家还建有祠堂,供奉的是他父亲和爷爷的牌位, 北京的只供奉老祖宗 ,徐先生介绍,这个雕像,是陈先生的始祖。

几位工人都见过陈先生。一位工人说,陈先生平时都在打理自己的公司事务,偶尔也会过来,看看房屋的建设情况。 他特别有钱,还让在牌位旁边建假山。

陈先生对祖先牌位的建设颇费心。牌位上面房顶颜色、装饰等都会亲自决定。(来源:国际)

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